NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

 NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về thủ tục tố tụng và sự vắng mặt của đương sự: Đơn kháng cáo hợp lệ. Bị đơn và các đương sự liên quan có đơn xin xét xử vắng mặt nên Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt theo quy định.

[2] Xét kháng cáo của bà Nguyễn Thị Phương L:

• Về hợp đồng vay tiền: Hợp đồng đáp ứng đầy đủ điều kiện có hiệu lực theo Điều 117 Bộ luật Dân sự. Các bên tự nguyện, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. Bản chất hợp đồng vay tài sản không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Các sai sót của Văn phòng C về địa điểm công chứng và việc không trực tiếp chứng kiến ký tại thời điểm ngoài trụ sở (theo văn bản của Sở Tư pháp) chỉ là vi phạm hành chính, không làm vô hiệu hợp đồng. Cấp sơ thẩm bác yêu cầu tuyên vô hiệu là có căn cứ.
• Về yêu cầu bồi thường thiệt hại: Bà L biết rõ thửa đất của ông D chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng vẫn đồng ý ký hợp đồng ủy quyền. Đồng thời, các bên không chứng minh được số tiền vay 1.000.000.000 đồng được dùng để thanh toán cho việc mua đất. Việc ông D không trả được nợ hoàn toàn không do lỗi của Văn phòng C. Do đó không có căn cứ buộc bị đơn bồi thường.

Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ quan điểm của Kiểm sát viên, giữ nguyên bản án sơ thẩm.