NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

 

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN CẤP PHÚC THẨM:

[1] Về thẩm quyền và tính hợp lệ của đơn kháng cáo: Tòa án cấp sơ thẩm thụ lý giải quyết đúng thẩm quyền. Đơn kháng cáo của ông Chục và bà Trông trong thời hạn, hợp lệ và thuộc trường hợp được miễn án phí phúc thẩm. Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt một số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có đơn xin xét xử vắng mặt theo Điều 296 BLTTDS.

[2] Xét nội dung kháng cáo về vi phạm thủ tục tố tụng sơ thẩm:

• Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 17/2025/QĐXXST-DS ngày 15/7/2025, Hội thẩm nhân dân gồm ông Bồ Quốc Khánh và ông Đoàn Văn Lước (không có hội thẩm dự khuyết). Ngày 29/7/2025, Chánh án ra quyết định thay đổi ông Bồ Quốc Khánh bằng bà Đặng Thị Thanh.
• Phiên tòa sơ thẩm diễn ra ngày 04/8/2025 với Hội đồng xét xử gồm bà Thanh và ông Lước, tiến hành đến phần tranh tụng thì Hội đồng xét xử ra quyết định tạm ngừng phiên tòa đến ngày 15/8/2025 để thu thập chứng cứ và đưa thêm ông Nguyễn Quốc Vũ vào tham gia tố tụng.
• Trong thời gian tạm ngừng phiên tòa, ngày 11/8/2025, Chánh án lại ra Quyết định thay đổi người tiến hành tố tụng, phân công ông Bồ Quốc Khánh thay thế bà Đặng Thị Thanh.
• Đây là trường hợp thành viên Hội đồng xét xử không thể tiếp tục tham gia xét xử và không có Hội thẩm dự khuyết để thay thế. Theo quy định tại Điều 226 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, vụ án bắt buộc phải được xét xử lại từ đầu.
• Tuy nhiên, vào ngày 15/8/2025, Hội đồng xét xử với Hội thẩm mới là ông Bồ Quốc Khánh đã không xét xử lại từ đầu mà tiếp tục phần tranh tụng và tuyên án. Đây là sự vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, làm ảnh hưởng đến tính toàn diện, khách quan của phán quyết và không thể khắc phục được tại cấp phúc thẩm.

[3] Do đó, yêu cầu hủy bản án sơ thẩm của nguyên đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là có cơ sở để chấp nhận. Quan điểm của đại diện Viện kiểm sát là phù hợp. Cấp sơ thẩm khi giải quyết lại cần xác định đầy đủ người tham gia tố tụng (bao gồm các tổ chức công chứng), làm rõ bản chất giao dịch để giải quyết triệt để vụ án.