NỘI DUNG VỤ ÁN:

 

NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ

Theo đơn yêu cầu “Hủy văn bản công chứng” đề ngày 27/11/2025 và giấy khai yêu cầu ngày 27/11/2025 của ông Lê Mạnh D, bà Lê Thị Hồng A trình bày:

• Bố mẹ đẻ chúng tôi là ông Lê Mạnh D1 và bà Lê Thị M có hộ khẩu thường trú tại số nhà B đường P, phường P, thị xã S (nay là Phường S). Chúng tôi có 03 anh em ruột là: ông Lê Mạnh D; bà Lê Thị Hồng A; bà Lê Thị Thu H đều công tác xa, có gia đình riêng và không sống cùng với bố mẹ.
• Tháng 06 năm 2018 mẹ chúng tôi mất, gia đình đã họp bàn và đã thống nhất để bố tôi thừa kế toàn bộ phần di sản của mẹ tôi, tạo điều kiện để bố tôi lập di chúc quyết định hưởng phần thừa kế cho từng người con (03 anh em chúng tôi). Do điều kiện công tác xa và tình hình dịch bệnh, đến tháng 12 năm 2022 việc lập các văn bản từ chối (3143 VB/CC và 3954 VB/CC), cùng với Văn bản khai nhận di sản của bố tôi (3955 VB/CC) tại Phòng Công chứng số 8, trụ sở tại Đường L, phường P, TX S - TP Hà Nội (Nay là Phường S - TP Hà Nội) mới hoàn thành.
• Mặt khác, việc khai báo điều chỉnh các thay đổi về Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (do khách quan) cũng chưa hoàn thành thì tháng 12 năm 2024 bố chúng tôi cũng mất. Như vậy nhà bố mẹ tôi hiện nay tại B đường P - Phường S - Hà Nội không còn chủ sở hữu và chúng tôi chưa thực hiện được việc thừa kế di sản theo quy định của pháp luật do vướng những văn bản từ chối nêu trên. Trên đây là lý do và hoàn cảnh ra đời của các văn bản hợp đồng dân sự giữa gia đình tôi và Phòng Công chứng số 8, trụ sở tại Đường L, phường P, TX S - TP Hà Nội. Tôi xin cam đoan bản khai trên là đúng sự thật, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan - Bà Lê Thị Thu H trình bày tại giấy tự khai ngày 27/11/2025: 

• Nội dung trình bày hoàn toàn thống nhất với lời khai của ông Lê Mạnh D và bà Lê Thị Hồng A về hoàn cảnh gia đình, nguồn gốc tài sản, việc lập các văn bản công chứng từ chối nhận di sản, văn bản khai nhận di sản của bố vào năm 2022 cũng như việc bố mất vào tháng 12 năm 2024. Bà H xin cam đoan lời khai là đúng sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan - Tại bản tự khai ngày 06/01/2026, đại diện Phòng Công chứng số 8, Hà Nội (Ông Nguyễn Mạnh H1 - Trưởng phòng) trình bày: Phòng Công chứng số 8 đã nhận Thông báo thụ lý việc dân sự số: 580/TB-TLVDS ngày 27/11/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 9, thành phố Hà Nội.

Theo yêu cầu của khách hàng, ngày 09/12/2022 Phòng Công chứng số 8, thành phố Hà Nội đã ký Văn bản công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế và thỏa thuận về tài sản của hộ gia đình, số công chứng: 3955 VB/CC; Quyển số: 02/2022 TP/CC-SCC/HĐGĐ.

Nội dung cụ thể như sau:

• Người khai nhận: Ông Lê Mạnh D1, sinh năm: 1941, CCCD số: 033041002637, cấp ngày 10/05/2021, địa chỉ: Số nhà B, đường P, phường S, thành phố Hà Nội. Là người thừa kế theo pháp luật của bà Lê Thị M, sinh năm: 1943, chết ngày 13/06/2018. Ông D1 lập văn bản khai nhận di sản thừa kế của bà Lê Thị M và cùng các thành viên trong hộ thỏa thuận về tài sản của hộ gia đình.

I - Về nhân thân:

1.     Bố, mẹ đẻ của bà Lê Thị M đã chết từ lâu và đã chết trước bà M.

2.     Bà Lê Thị M có chồng là ông Lê Mạnh D1 - Khi còn sống bà Lê Thị M và ông Lê Mạnh D1 là vợ, chồng duy nhất của nhau.

3.     Bà Lê Thị M và ông Lê Mạnh D1 có 03 người con gồm: Ông Lê Mạnh D, bà Lê Thị Hồng A và bà Lê Thị Thu H.

4.     Trước khi chết bà Lê Thị M không để lại di chúc, không để lại các quyền và nghĩa vụ về tài sản cho cá nhân hoặc tổ chức nào khác. Theo quy định của pháp luật thì những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: Ông Lê Mạnh D1, ông Lê Mạnh D, bà Lê Thị Hồng A, bà Lê Thị Thu H.

5.     Ngoài ra bà Lê Thị M không có bố nuôi, mẹ nuôi, con đẻ và con nuôi nào khác.

6.     Việc từ chối di sản:

o    Ngày 11/08/2022, tại Phòng Công chứng số 8, TP. Hà Nội, bà Lê Thị Hồng A đã lập văn bản từ chối nhận di sản thừa kế, văn bản số: 3143 VB/CC; quyển số: 04/2022 TP/CC-SCC/HĐGĐ.

o    Ngày 09/12/2022, tại Phòng Công chứng số 8, ông Lê Mạnh D và bà Lê Thị Thu H đã lập Văn bản từ chối nhận di sản thừa kế, văn bản số: 3954 VB/CC; quyển số: 02/2022 TP/CC-SCC/HĐGĐ.

o    Như vậy, theo quy định của pháp luật thì ông Lê Mạnh D1 là người duy nhất được hưởng toàn bộ di sản thừa kế của bà Lê Thị M để lại.

II - Di sản thừa kế nhận và thỏa thuận: Tài sản là Quyền sử dụng đất tại thửa đất đứng tên hộ ông Lê Mạnh D1 và bà Lê Thị M theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: O 114841, vào sổ cấp số: 00465 QSDĐ/VS do UBND thị xã S cấp ngày 15/09/2000.

• Diện tích đất: 185,0 m² (Một trăm tám mươi lăm mét vuông).
• Địa chỉ: 27 đường P, phường S, thành phố Hà Nội.
• Chi tiết thửa đất: Số tờ bản đồ: 8; Số thửa: 51; Diện tích: 185 m²; Mục đích sử dụng: Đất ở; Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

Thành viên hộ gia đình tại thời điểm cấp GCN (năm 2000) gồm 03 người: Ông Lê Mạnh D1 (chủ hộ), bà Lê Thị M (vợ, đã chết năm 2018) và bà Lê Thị Thu H (con gái, sinh năm 1976, CCCD số 001176011520).

Phân chia và thỏa thuận:

• Diện tích đất trong hộ chia đều cho 3 thành viên (mỗi người hưởng 1/3 x 185,0 m2). Phần di sản của bà M để lại là 1/3 x 185,0 m2.
• Sau khi hưởng thừa kế từ bà M, ông D1 có tổng diện tích là 2/3 x 185,0 m2 và đồng sử dụng đất với bà Lê Thị Thu H (1/3).
• Tại văn bản này, bà Lê Thị Thu H tự nguyện tặng cho toàn bộ phần diện tích đất của mình trong hộ (1/3 x 185,0m2) cho bố đẻ là ông D1 mà không kèm theo điều kiện gì.
• Kết quả: Ông Lê Mạnh D1 được toàn quyền quản lý, sử dụng và định đoạt toàn bộ thửa đất diện tích 185,0 m² nêu trên và đăng ký đứng tên riêng ông. Các đương sự đã cam đoan thông tin đúng sự thật và ký, điểm chỉ trước mặt Công chứng viên.

Nay ông Lê Mạnh D, bà Lê Thị Hồng A, bà Lê Thị Thu H đồng có yêu cầu hủy 03 văn bản công chứng nêu trên (gồm văn bản số 3955 VB/CC, 3143 VB/CC và 3954 VB/CC). Phòng Công chứng số 8, thành phố Hà Nội nhất trí với yêu cầu hủy các văn bản này để gia đình định đoạt giải quyết di sản thừa kế theo nguyện vọng. Do bận công việc chuyên môn nên ông Nguyễn Mạnh H1 xin được vắng mặt tại phiên họp.

Bà Lê Thị Hồng A có đơn xin vắng mặt tại phiên họp. Tại phiên họp ông Lê Mạnh D, bà Lê Thị Thu H có mặt vẫn giữ nguyên yêu cầu.

Ý kiến của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 9, thành phố Hà Nội:

• Về tố tụng: Thẩm phán, Thư ký đã thực hiện đúng các thủ tục tố tụng và các đương sự đã chấp hành đúng pháp luật theo Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015.
• Về nội dung: Đề nghị Tòa án nhân dân khu vực 9, Hà Nội chấp nhận đơn yêu cầu, tuyên bố 03 văn bản công chứng (số 3955 VB/CC, 3143 VB/CC, 3954 VB/CC) tại Phòng Công chứng số 8 là “Vô hiệu”.