QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ vào khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 147; Điều 157; Điều 158; điểm d khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228; Điều 271, Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ vào Điều 1 của Luật số 85/2025/QH15, ngày 25/6/2025 về sửa đổi bồ sung một số Điều của Bộ luật tố tụng dân sự, Luật tố tụng hành chính, Luật tư pháp người chưa thành niên, Luật phá sản và luật hoà giải đối thoại tại Toà án
Căn cứ vào Điều 6, Điều 55, Điều 63, Điều 64, Điều 65 của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014; Căn cứ vào khoản 8 Điều 6 của Luật nhà ở năm 2014;
Căn cứ vào Điều 117, Điều 123, Điều 131 của Bộ luật Dân sự năm 2015;
Căn cứ vào khoản 2 Điều 8 của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 của Ngân hàng nhà nước Việt Nam;
Căn cứ vào khoản 1 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy bạn thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Tuyên bố Hợp đồng cho vay số LN2011183036955 ngày 25/11/2020, và Hợp đồng thế chấp số LN2011183036955 ngày 25/11/2020 giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng và ông Trần Hồng Sơn, bà Nguyễn Thị Xuân Đào là vô hiệu. Buộc Công ty cổ phần Novareal phải trả lại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng số tiền 3.654.328.127 (Bằng chữ: Ba tỷ sáu trăm năm mươi bốn triệu ba trăm hai mươi tám ngàn một trăm hai mươi bảy) đồng, sau khi đã cấn trừ số tiền 900.620.584 (Bằng chữ: Chín trăm triệu sáu trăm hai mươi ngàn năm trăm tám mươi tư) đồng, số tiền phải trả là 2.753.707.543 (Bằng chữ: Hai tỷ bảy trăm năm mươi ba triệu bảy trăm lẻ bảy ngàn năm trăm bốn mươi ba) đồng.
2. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng đối với ông Trần Hồng Sơn và bà Nguyễn Thị Xuân Đào.
3. Về án phí:
- Án phí 113.323.560 (Bằng chữ: Một trăm mười ba triệu ba trăm hai mươi ba ngàn năm trăm sáu mươi) đồng Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng phải chíu được cấn trừ vào số tiền 56.221.384 (Bằng chữ: Năm mươi sáu triệu hai trăm hai mươi mốt ngàn ba trăm tám mươi tư) đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0013833 ngày 30/05/2024 của Chi cục thi hành án dân sự quận Gò Vấp (nay là Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh). Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng phải nộp bổ sung số tiền 57.102.176 (Bằng chữ: Năm mươi bảy triệu một trăm lẻ hai ngàn một trăm bảy mươi sáu) đồng.
4. Về quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự không có mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo được tính từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.
5. Về quyền kháng nghị: Viện kiểm sát nhân dân khu vực 7 có quyền kháng nghị bản án dân sự sơ thẩm trong thời hạn 15 ngày, Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh có quyền kháng nghị bản án dân sự sơ thâm trong thời hạn 01 tháng, kể từ ngày tuyên án
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét